СОГЛАСОВАНО: 
Главный инженер
АО «Уренгойтеплогенерация-1»

_____________ Р.М. Габдрашитов
"__"_____________2021г.	УТВЕРЖДАЮ:  
Генеральный директор
Управляющей организации

_____________П.Ю. Карпов
"__"_____________2021г.	

РЕГЛАМЕНТ

Подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства
к инженерным сетям теплоснабжения.

  

г. Новый Уренгой
1.	Общие положения
1.1. Настоящий регламент (далее по тексту – Регламент) разработан в соответствии с действующими нормативными правовыми актами:
Градостроительный кодекс;
Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (с изменениями и дополнениями);
Постановление Правительства РФ от 22.10.2012г. №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения»;
 Постановление Правительства РФ от 05.07.2018г. №787 «О подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»;
Постановление Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»;
Распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017г. №147-р.
Распоряжение Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.02.2017 года №81-РП.
Приказ Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013г. №760-Э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения».
1.2. Регламент определяет порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства юридических и физических лиц непосредственно или через сети другого собственника к инженерным сетям АО «Уренгойтеплогенерация-1».
1.3. Настоящий регламент устанавливает условия и сроки оказываемых услуг по подключению (технологическому присоединению) строящихся, реконструируемых или завершенных строительством, но не подключенных к инженерным сетям объектов капитального строительства, включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, заключение договора, а также критерии определения возможности подключения.
1.4.	Распространяется на отношения между АО «Управляющая коммунальная компания», АО «Уренгойтеплогенерация-1», юридическими и физическими лицами, обратившимися за подключением (технологическим присоединением) объектов к инженерным сетям АО «Уренгойтеплогенерация-1».
1.5.	 Термины и определения:
«заявитель» – лицо, имеющее намерение подключить объект к системе теплоснабжения, а также теплоснабжающая или теплосетевая организация.
«исполнитель» – теплоснабжающая организация АО «Уренгойтеплогенерация-1», владеющая на праве собственности или ином законном основании тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии, к которым непосредственно или через тепловые сети и (или) источники тепловой энергии иных лиц осуществляется подключение.
«подключение» (технологическое присоединение) – совокупность организационных и технических действий, дающих возможность подключаемому объекту после подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения потреблять тепловую энергию из этой системы теплоснабжения, обеспечивать передачу тепловой энергии по смежным тепловым сетям или выдавать тепловую энергию, производимую на источнике тепловой энергии, в систему теплоснабжения;
«договор о подключении» (технологическом присоединении) – соглашение между заявителем и АО «Уренгойтеплогенерация-1», в соответствии с которым АО «Уренгойтеплогенерация-1» обязуется оказать услугу по подключению (технологическому присоединению) объекта к инженерным сетям теплоснабжения, а заявитель обязуется выполнить мероприятия, предусмотренные техническими условиями, и оплатить услуги АО «Уренгойтеплогенерация-1».
«акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя» – документ, подтверждающий выполнение заявителем технических условий подключения.
«акт о подключении» – документ, подтверждающий завершение подключения, включая данные о балансовой принадлежности (указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или на ином законном основании) и эксплуатационной ответственности.
2. Область применения
2.1. Регламент определяет порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства юридических и физических лиц непосредственно или через сети другого собственника к инженерным сетям АО «Уренгойтеплогенерация-1».
2.2. Подключение к системам теплоснабжения осуществляется на основании договора о подключении к системам теплоснабжения (далее - договор о подключении).
По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение, а заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги по подключению.
Основанием для заключения договора о подключении является подача заявителем заявки на подключение к системе теплоснабжения в случаях:
необходимости подключения к системам теплоснабжения вновь создаваемого или созданного подключаемого объекта, но не подключенного к системам теплоснабжения, в том числе при уступке права на использование тепловой мощности;
увеличения тепловой нагрузки (для теплопотребляющих установок) или тепловой мощности (для источников тепловой энергии и тепловых сетей) подключаемого объекта;
реконструкции или модернизации подключаемого объекта, при которых не осуществляется увеличение тепловой нагрузки или тепловой мощности подключаемого объекта, но требуется строительство (реконструкция, модернизация) тепловых сетей или источников тепловой энергии в системе теплоснабжения, в том числе при повышении надежности теплоснабжения и изменении режимов потребления тепловой энергии.
3. Порядок оказания услуги по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства
3.1. Подключение объектов осуществляется в порядке, который включает следующие этапы:
заключение договора о подключении (технологическом присоединении) объекта;
исполнение сторонами условий договора о подключении;
завершение подключения (технологического присоединения) объекта на основании полученного от заявителя уведомления о выполнении технических условий на подключение (технологическом присоединение), в том числе осуществление организацией, осуществляющей теплоснабжение, проверки готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) объекта, допуска к эксплуатации узла учета тепловой энергии и установки организацией, осуществляющей теплоснабжение, пломб на средствах измерений (приборах учета), кранах и задвижках на их обводах заявителя;
подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
Последовательность действий изложена в последующих разделах 3.1.; 3.2.; 3.3. и на «Схеме последовательности подключения к системе теплоснабжения» (см. Приложение №6 настоящего регламента).
3.1. Порядок приема, регистрации, рассмотрения заявок на подключение (технологическое присоединение).
Основанием для рассмотрения возможности подключения (технологического присоединения) является заявка, поданная заявителем (форма заявки приведена в Приложении №1 к настоящему регламенту).
3.1.1. Заявка направляется:
•	на бумажном носителе непосредственно в АО «Уренгойтеплогенерация-1», по адресу ул. Юбилейная, дом 5, блок 2, офис 1. График работы: понедельник-пятница - 8.30 - 18.00, обед -12.30 - 14.00; выходной суббота и воскресенье;
•	в электронной форме (или в отсканированном виде) на электронный адрес oao_ukk@mail.ru, с пометкой «Технологическое присоединение»;
•	на бумажном носителе обратившись в «Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).
•	Через «личный кабинет» на сайте: https://n-ukk.ru/cabinet_utg/
Всю необходимую информацию по подключению (технологическому присоединению) можно узнать на официальном сайте АО «Управляющая коммунальная компания»: https://n-ukk.ru/,  а также по телефону 23-61-21 (доб.2).
3.1.2. В заявке, направляемой заявителем, должны содержатся сведения:
а) реквизиты заявителя (для юридических лиц - полное наименование организации, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, дата и номер записи о включении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, для физических лиц - фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, телефон, факс, адрес электронной почты);
б) местонахождение подключаемого объекта;
в) технические параметры подключаемого объекта:
расчетные максимальные часовые и среднечасовые расходы тепловой энергии и соответствующие им расчетные расходы теплоносителей на технологические нужды, отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха и горячее водоснабжение;
вид и параметры теплоносителей (давление и температура);
режимы теплопотребления для подключаемого объекта (непрерывный, одно-, двухсменный и др.);
расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества;
требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.);
наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощностей и режимов работы);
г) правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом и земельным участком, на котором планируется создание подключаемого объекта (далее - земельный участок);
д) номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
е) планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта;
ж) информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта;
з) информация о виде разрешенного использования земельного участка;
и) информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта.
3.1.3. К заявке на подключение, направляемой заявителем, должны прилагаться следующие документы:
копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное право Заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются копии свидетельств о государственной регистрации прав на указанный подключаемый объект или земельный участок);
ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения;
топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию, модернизацию) объекта индивидуального жилищного строительства);
документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени Заказчика (в случаи если заявка подается в АО «Уренгойтеплогенерация-1» представителем заявителя);
для юридических лиц – копии учредительных документов.
3.1.4. В случаи поступления заявки через МФЦ, не соответствующей требованиям п.3.1.2. и п.3.1.3. работник МФЦ уведомляет заявителя в устной форме с указанием причин отказа в приеме документов. В случае отсутствия таких оснований работник МФЦ регистрирует поступление запроса о предоставлении услуги и документов, представленных заявителем, и сообщает заявителю номер и дату регистрации заявления, выдает расписку о получении документов.
Принятый комплект документов работник МФЦ направляет в электронной форме в АО «Уренгойтеплогенерация-1» не позднее одного рабочего дня, следующего за днем приема полного пакета документов от заявителя, для рассмотрения и принятия соответствующего решения. При необходимости, оригиналы документов МФЦ передает с курьером по акту приема- передачи, а также в случае отсутствия технической возможности передачи документов в электронной форме.
Акт приема-передачи оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у АО «Уренгойтеплогенерация-1», второй в МФЦ.
3.1.5. В случаи поступления заявки на бумажном носителе в                                                  АО «Уренгойтеплогенерация-1», не соответствующей требованиям п.3.1.2. и п.3.1.3. настоящего регламента, работник АО «Уренгойтеплогенерация-1» в течении 3 рабочих дней с даты получения заявки направляют заявителю уведомление о необходимости в течении 20 дней с даты получения указанного уведомления предоставить недостающие документы. 
3.1.6. В случаи поступления заявки в электронном виде не соответствует п. 3.1.2 и п. 3.1.3 настоящего регламента, работник АО «Уренгойтеплогенерация-1» в течении 3 рабочих дней с даты получения заявки направляют заявителю встречное письмо на электронный адрес с уведомление о необходимости в течении 20 дней с даты получения указанного уведомления предоставить недостающие документы. 
3.1.7. В случае непредставления заявителем недостающих документов и сведений в течение указанного срока исполнитель аннулирует заявку и уведомляет об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании заявки.
3.1.8. В случае предоставления заявителем заявки и полного пакета необходимых документов согласно п.3.1.2. и п.3.1.3.                                                            АО «Уренгойтеплогенерация-1» повторно регистрирует заявку в журнале входящей документации. (если заявка направлена в электронном виде, то специалист АО «УТГ-1» направляет встречное письмо о принятии в работу данной заявки) и в срок не более 20 рабочих дней направляет заявителю договор о подключении в 2 экземплярах.
После получения договора от АО «Уренгойтеплогенерация-1» заявитель подписывает оба экземпляра в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанного АО «Уренгойтеплогенерация-1» и направляет 1 экземпляр в                       АО «Уренгойтеплогенерация-1» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.
3.1.9.	Выдача проекта решения заявителю через МФЦ осуществляется в соответствии с требованиями нормативных правовых документов. Результат предоставления услуги заявителю необходимо получить через МФЦ в течении 3 (трех) рабочих дней со дня поступления результата предоставления услуги в МФЦ.
После получения договора в МФЦ заявитель подписывает оба экземпляра в течение 10 дней с даты получения подписанного АО «Уренгойтеплогенерация-1» и направляет 1 экземпляр в АО «Уренгойтеплогенерация-1» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.
В случае если заявитель не явился за результатом услуги в МФЦ, по истечению 10 рабочих дней, работники МФЦ, не позднее 2-х рабочих дней со дня наступления положенного срока, возвращают документы в АО «Уренгойтеплогенерация-1».  
3.1.10.	 Для заключения договора о подключении по истечении этого срока, но в течение срока действия технических условий, заявитель вправе повторно обратиться с заявлением о подключении (технологическом присоединении), при этом повторного представления документов, предусмотренных п.3.1.2. и п.3.1.3. настоящего регламента, если фактические обстоятельства на день подачи нового заявления по сравнению с указанными в представленных ранее документах не изменились и являются актуальными на день повторного представления, не требуется.
АО «Уренгойтеплогенерация-1» предоставляет подписанный договора о подключении в течение 20 дней со дня получения повторного заявления о подключении.
Заявитель подписывает 2 экземпляра договора о подключении и направляет 1 экземпляр в АО «Уренгойтеплогенерация-1», с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего договор о подключении, если ранее такие документы не представлялись. Договор считается заключенным со дня получения АО «Уренгойтеплогенерация-1», подписанного заявителем договора о подключении (технологическом присоединении).
3.1.11. В случаи поступления заявки через «личный кабинет» на сайте: https://n-ukk.ru/cabinet_utg/ не соответствует п. 3.1.2 и п. 3.1.3 настоящего регламента, в личном кабинете заявителя будет указан статус запроса: «отказ» и прикрепленное письмо с замечаниями. В случае предоставления заявителем заявки и полного пакета необходимых документов согласно п.3.1.2. и п.3.1.3. в личном кабинете заявителя будет указан статус запроса: «в работе» и в срок не более 20 рабочих дней АО «Уренгойтеплогенерация-1» направляет заявителю договор подписанный усиленной квалифицированной подписью. Одновременно бумажные оригиналы 2-х экземпляров договоров предоставляются заявителю нарочно или почтой для подписания.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель подписывает 2 экземпляра договора усиленной квалифицированной подписью (физическое лицо -простой электронной подписью) в личном кабинете и получить бумажные оригиналы договора от АО «Уренгойтеплогенерация-1» нарочно или по почте – подписать в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанного                             АО «Уренгойтеплогенерация-1» и направляет 1 экземпляр в                                           АО «Уренгойтеплогенерация-1» с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.
3.2. Подготовка, заключение и порядок исполнения договора на оказание услуги по присоединению к инженерным сетям. Порядок расчета платы за подключение.
3.2.1. На основании поданной заявки на технологическое присоединение, согласно Приложения №1 настоящего регламента, в                                                       АО «Уренгойтеплогенерация-1» организовывает проведение технической комиссии по определению возможности подключения к системе теплоснабжения при участии заявителя. После проведения работ по рассмотрению технической возможности по подключению объекта заявителя, оформляется протокол комиссии и выкладывается на официальном сайте АО «Управляющая коммунальная компания» в разделе АО «УТГ-1».
3.2.2. При наличии технической возможности подключения                                                      АО «Уренгойтеплогенерация-1» в течении 20 рабочих дней направляет заявителю подписанный договор о подключении в 2 экземплярах, согласно Приложению №2 настоящего регламента, с техническими условиями на подключение, согласно Приложению №3 настоящего регламента, которые являются неотъемлемой частью договора.
Техническая возможность подключения существует:
•	при наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии;
•	при наличии резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.
3.2.3. В случае необходимости установления платы за подключение в индивидуальном порядке, подписанный договор о подключении направляется заявителю в 2 экземплярах в течение 20 рабочих дней со дня установления уполномоченным органом, в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, платы за подключение.
Заявитель подписывает оба экземпляра договора о подключении в течение 10 рабочих дней со дня получения, подписанного исполнителем, и направляет в указанный срок один экземпляр исполнителю.
В случае несогласия с представленным АО «Уренгойтеплогенерация-1» договором о подключении заявитель в течение 10 рабочих дней со дня получения договора о подключении направляет мотивированный отказ от подписания договора о подключении, к которому прилагается при необходимости протокол разногласий.
В случае неполучения АО «Уренгойтеплогенерация-1» подписанного заявителем договора о подключении либо мотивированного отказа от его подписания заявка аннулируется исполнителем не ранее чем через 30 рабочих дней со дня направления заявителю подписанного АО «Уренгойтеплогенерация-1» договора о подключении.
3.2.4. В случае если подключение объекта к системе теплоснабжения в соответствии со схемой теплоснабжения возможно через тепловые сети или источники тепловой энергии, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежной организации, и при этом для подключения не требуется создание и (или) модернизация (реконструкция) технологически связанных (смежных) тепловых сетей или источников тепловой энергии в целях изменения их тепловой мощности для обеспечения требуемой заявителем тепловой нагрузки, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем после получения от смежной организации в письменной форме согласия на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии.
АО «Уренгойтеплогенерация-1» в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос в смежную организацию.
Смежная организация обязана в течение 5 рабочих дней со дня получения от исполнителя запроса о предоставлении согласия на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии направить исполнителю в письменной форме согласие на подключение объекта или отказ от согласования подключения объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии.
В случае если смежные организации являются лицами, не оказывающими услуги по передаче тепловой энергии и (или) не осуществляющими продажу тепловой энергии, такие лица вправе отказать в подключении объекта через принадлежащие им тепловые сети или источники тепловой энергии.
При получении исполнителем отказа смежной организации от согласования подключения объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии исполнитель определяет точку присоединения на существующих тепловых сетях, принадлежащих исполнителю, и уведомляет об этом заявителя.
При неполучении в установленный срок ответа от смежной организации, за исключением лиц, не оказывающих услуги по передаче тепловой энергии и (или) не осуществляющих продажу тепловой энергии, согласие этой смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии считается полученным.
В случае подключения объекта к системе теплоснабжения через тепловые сети или источники тепловой энергии, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежной организации, исполнителем и смежной организацией заключается договор о подключении, по которому исполнитель выступает заявителем.
3.2.5.	Плата за подключение устанавливается в индивидуальном порядке в случае: 
•	отсутствия технической возможности подключения к системе теплоснабжения;
•	начиная с 2020 года при осуществлении технологического присоединения объектов капитального строительства, строительство которых осуществляется за счет средств окружного бюджета, а также при реализации инвестиционных проектов жилищного строительства на территории автономного округа в рамках жилищных программ, на основании письма Департамента тарифной политики, энергетики и ЖКК ЯНАО №4001-17/1625 от 30.01.2020г., в целях формирования прозрачной стоимости мероприятий по технологическому присоединению к сетям инженерно-технического обеспечения (сети теплоснабжения, водоснабжения). 
В случае отсутствия технической возможности подключения исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки на подключение к системе теплоснабжения направляет заявителю письмо с предложением выбрать один из следующих вариантов подключения:
подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;
подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения.
В течение 5 рабочих дней со дня получения указанного письма от исполнителя заявитель направляет исполнителю письмо с указанием выбранного варианта подключения либо с отказом от подключения к системе теплоснабжения.
В случае необходимости подключения объекта капитального строительства, строительство которых осуществляется за счет средств окружного бюджета, а также при реализации инвестиционных проектов жилищного строительства на территории автономного округа в рамках жилищных программ, исполнитель направляет заявителю письмо с уведомлением о необходимости использовать механизм технического присоединения в индивидуальном порядке. 
3.2.6. Мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые АО «Уренгойтеплогенерация-1» до границы земельного участка заявителя, на котором располагается подключаемый объект, а в случае подключения многоквартирного дома - до границы с инженерно-техническими сетями дома, мероприятия по увеличению пропускной способности (увеличению мощности) соответствующих тепловых сетей или источников тепловой энергии, а также мероприятия по фактическому подключению содержат:
•	подготовку и выдачу исполнителем технических условий подключения и согласование их в необходимых случаях с организациями, владеющими на праве собственности или ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии;
•	разработку исполнителем проектной документации в соответствии с условиями подключения;
•	проверку исполнителем выполнения заявителем технических условий подключения;
•	осуществление исполнителем фактического подключения объекта к системе теплоснабжения.
3.2.7. Заявитель вправе осуществить мероприятия (в том числе технические) по подключению за границами принадлежащего ему земельного участка, а в случае подключения многоквартирного дома - за пределами сетей инженерно-технического обеспечения дома при условии согласования таких действий (в том числе технической документации) с исполнителем.
В таком случае исполнитель заключает с заявителем договор в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В указанный договор должны быть в том числе включены положения, предусматривающие:
обязанность заявителя получить временное разрешение органа федерального государственного энергетического надзора для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования;
обязанность заявителя предоставить исполнителю до составления акта о подключении разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию соответствующих объектов теплоснабжения;
обязанность заявителя передать исполнителю в собственность созданный в результате проведения работ, определенных договором, объект теплоснабжения;
обязанность исполнителя принять созданный в результате проведения работ, определенных договором, объект теплоснабжения и оформить на такой объект право собственности в установленном порядке.
3.2.8. Договор содержит плату за подключение. 
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) при наличии технической возможности подключения устанавливается органом регулирования в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки. Плата за подключение рассчитана единой для всех заявителей (отсутствует дифференциация, исходя величины подключаемой нагрузки).
Плата за подключение объектов заявителей состоит из:
а) расходов на проведение мероприятий по подключению объекта капитального строительства заявителя;
б) расходов на строительство (реконструкцию) тепловых сетей (за исключением создания (реконструкции) тепловых пунктов) от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точки подключения объекта капитального строительства заявителя;
в) налог на прибыль.
Плата за подключение дифференцируется в соответствии с методическими указаниями, в том числе в соответствии с типом прокладки тепловых сетей (подземная (канальная и безканальная) и надземная (наземная)).
3.2.9. В размер платы за подключение устанавливаемой в индивидуальном порядке, включаются средства для компенсации регулируемой организации:
а) расходов на проведение мероприятий по подключению объекта капитального строительства потребителя, в том числе - застройщика;
б) расходов на создание (реконструкцию) тепловых сетей от существующих тепловых сетей или источников тепловой энергии до точки подключения объекта капитального строительства потребителя, рассчитанных в соответствии со сметной стоимостью создания (реконструкции) соответствующих тепловых сетей;
в) расходов на создание (реконструкцию) источников тепловой энергии и (или) развитие существующих источников тепловой энергии и (или) тепловых сетей, необходимых для создания технической возможности такого подключения, в том числе в соответствии со сметной стоимостью создания (реконструкции, модернизации) соответствующих тепловых сетей и источников тепловой энергии;
г) налога на прибыль, определяемого в соответствии с налоговым законодательством. 
д) начиная с 2020 года - расходы предприятия на проведение экспертизы сметной стоимости, на основании письма Департамента тарифной политики, энергетики и ЖКК ЯНАО №4001-17/1625 от 30.01.2020г.
3.2.10. Договор о подключении содержит следующие существенные условия:
а) перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению;
б) срок подключения;
в) размер платы за подключение (в том числе с приложением расчета указанной платы);
г) порядок и сроки внесения заявителем платы за подключение;
д) размер и виды тепловой нагрузки подключаемого объекта;
е) местоположение точек подключения;
ж) условия и порядок подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к системе теплоснабжения;
з) обязательства заявителя по оборудованию подключаемого объекта приборами учета тепловой энергии и теплоносителя;
и) ответственность сторон за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение договора о подключении;
к) право заявителя при соблюдении им условий об оплате в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре;
л) право исполнителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при двукратном нарушении заявителем сроков внесения платы за подключение, установленных договором.
3.2.11. Внесения платы за подключение осуществляется в следующем порядке:
15 процентов платы за подключение (технологическое присоединение), в том числе НДС, подлежит выплате АО «Уренгойтеплогенерация-1» в течение 15 календарных дней со дня заключения настоящего договора о подключении (технологическом присоединении);
50 процентов платы за подключение (технологическое присоединение), том числе НДС, подлежит выплате АО «Уренгойтеплогенерация-1» в течение 90 календарных дней со дня заключения настоящего договора о подключении (технологическом присоединении) но не позднее даты фактического подключения объекта;
оставшаяся часть платы за подключение (технологическое присоединение) объекта в том числе НДС, подлежит выплате АО «Уренгойтеплогенерация-1» в течение 15 календарных дней со дня подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, фиксирующего техническую готовность к подаче тепловой энергии или теплоносителя на объект.
3.2.12. В случае если заявитель не внес очередной платеж в порядке, установленном пунктом 3.2.11. настоящего регламента и положениями договора, на следующий день после дня, когда заявитель должен был внести платеж, исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по договору о подключении до дня внесения заявителем соответствующего платежа.
В случае внесения платежа не в полном объеме исполнитель вправе не возобновлять исполнение обязательств по договору о подключении до дня внесения заявителем платежа в полном объеме.
3.2.13. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заявителем обязательств по оплате исполнитель вправе потребовать от заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
3.2.14. Нормативный срок подключения не может превышать для теплопотребляющих установок 18 месяцев с даты заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в инвестиционной программе исполнителя, а также в инвестиционных программах организаций, владеющих на праве собственности или ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии, с которыми заключены договоры о подключении, в связи с обеспечением технической возможности подключения, но при этом срок подключения не должен превышать 3 лет.
Срок подключения, указанный в договоре о подключении, может быть продлен по соглашению сторон на основании обращения заявителя.
3.2.15. При исполнении договора о подключении исполнитель обязан:
а) осуществить действия по созданию (реконструкции, модернизации) тепловых сетей до точек подключения и (или) источников тепловой энергии, а также по подготовке тепловых сетей к подключению объекта и подаче тепловой энергии не позднее установленной договором о подключении даты подключения;
б) проверить выполнение заявителем технических условий подключения и опломбировать приборы (узлы) учета тепловой энергии и теплоносителя, краны и задвижки на их обводах в установленный договором о подключении срок со дня получения от заявителя уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с составлением и подписанием акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя по форме согласно приложению N 4;
в) осуществить не позднее установленной договором о подключении даты подключения (но не ранее подписания акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования) действия по подключению к сети инженерно-технического обеспечения внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта (если эта обязанность в соответствии с договором о подключении возложена на исполнителя);
г) проверить выполнение заявителем условия о получении разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию энергоустановки;
д) принять предложение о внесении изменений в договор о подключении либо отказать в его принятии в течение 30 дней со дня получения предложения заявителя при внесении изменений в проектную документацию.
3.2.16. При исполнении договора о подключении исполнитель имеет право:
участвовать в приемке скрытых работ по укладке сети от подключаемого объекта до точки подключения;
изменить дату подключения подключаемого объекта на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение в случае, если заявитель не предоставил исполнителю в установленные договором на подключение сроки возможность осуществить проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению и подаче тепловой энергии (с учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования) и опломбирование установленных приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах, в том числе в случае, если заявитель не предоставил исполнителю подтверждение получения соответствующего разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию энергоустановки (если получение соответствующего разрешения изменит дату подключения подключаемого объекта на более позднюю).
3.2.17. При исполнении договора о подключении заявитель обязан:
а)	выполнить установленные в договоре о подключении условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению;
б)	представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий;
в)	направить исполнителю предложение о внесении изменений в договор о подключении в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта, влекущих изменение указанной в договоре о подключении нагрузки;
г)	 обеспечить доступ исполнителя для проверки выполнения технических условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах;
д)	внести плату за подключение в размере и в сроки, которые установлены договором о подключении. до начала подачи тепловой энергии заключает договор теплоснабжения;
е)	получить временное разрешение на допуск в эксплуатацию на период проведения испытаний и пусконаладочных работ, разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию в отношении подключаемых теплопотребляющих установок и (или) объектов теплоснабжения.
ж)	предоставить АО «Уренгойтеплогенерация-1» возможности осуществить проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению, к подаче тепловой энергии и произвести опломбирование установленных приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводках. Оформить и подписать совместно с ОАО «Уренгойтеплогенерация-1» «Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя»;
з)	под контролем АО «Уренгойтеплогенерация-1» выполнить гидропневматические промывку и гидравлические испытания системы теплоснабжения; 
и)	обратиться с «Актом о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя» в Энергонадзор за «Разрешением на допуск в эксплуатацию теплоустановок и тепловых сетей» для последующего предоставления в отдел сбыта и реализации АО «Уренгойтеплогенерация-1»;
к)	подписать направленный АО «Уренгойтеплогенерация-1» «Акт о подключении объекта к системе теплоснабжения», подтверждающего выполнение сторонами обязательств по договору о подключении, в течении 5 дней после фактического подключения и при оплате услуг по подключению в размере 65% от общей суммы платы за подключение определенной настоящим договором.
3.3. Проверка выполнения технических условий на подключение (техническое присоединение) и договора об оказании услуги по присоединению.
3.3.1. Осуществление подключения объекта капитального строительства по договору и выполнения всех мероприятий по техническим условиям, завершается составлением и подписанием обеими сторонами:
акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя (форма приведена в Приложение №4 к настоящему регламенту);
акт о подключении объекта к системе теплоснабжения (форма приведена в Приложение №5 к настоящему регламенту).
Заявителю предоставлена возможность направления: 
акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта капитального строительства к подаче тепловой энергии и теплоносителя;
акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;
подписанного электронной подписью через «личный кабинет».
Срок предоставления заявителю актов через «личный кабинет» подписанных электронной подписью не может превышать 7 рабочих дней с момента соответствующего запроса.
4. Подготовка технических условий в градостроительный план земельного участка.
4.1. Технические условия для градостроительного плана земельного участка в уполномоченный орган местного самоуправления оформляются                     АО «Управляющая коммунальная компания» в течении 5 рабочих дней.

5. Перечень Приложений.
Приложение №1 – «Заявка о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения».
Приложение №2 – «Договора о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения».
Приложение №3 – «Технические условия на подключение (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения».
Приложение №4 – «Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя».
Приложение №5 – «Акт о подключении объекта к системе теплоснабжения».
Приложение №6 – «Схеме последовательности подключения к системе теплоснабжения»

	
Начальник ПТО
	
	Г.В. Углянский	
(подпись)		

                                                                                                  Приложение №1
ЗАЯВКА
 на подключение (технологическое присоединение) объекта к системе теплоснабжения
Прошу Вас заключить договор о подключении к системе теплоснабжения                                     АО «Уренгойтеплогенерация-1» объекта капитального строительства:
                                                                                                                                                            
 в связи с (отметить нужное):

         необходимостью подключения объекта	                                    увеличением тепловой нагрузки
                                                                                                                    или тепловой мощности объекта
1.	Реквизиты заявителя:
________________________________________________________________________________
(Полное наименование организации для юр.лиц; Ф. И. О. для индивидуальных предпринимателей и физических лиц)
________________________________________________________________________________________________
(Для юр.лиц дата и номер записи о включении в ЕГРЮЛ; для индивидуальных предпринимателей дата и номер записи о включении в ЕГРИП)
________________________________________________________________________________________________
(Для физ.лиц № и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес)
________________________________________________________________________________________________
(контактная информация: телефон, факс, e-mail)
2.Местонахождение подключаемого объекта:

Субъект РФ		Район		
Населенный пункт		
Округ, район		
Улица		
Дом		Владение		Корпус		Строение		
3. Технические параметры подключаемого объекта:

Наименование	
Отопление	
Вентиляция	ГВС ср./ ГВС макс.
(в случае приготовления горячей воды путем использования тепловой энергии из трубопроводов тепловой сети Т1, Т2)	
Прочее	Итого
	
Тепловая нагрузка Q существующая (Гкал/ч)						
Тепловая нагрузка Q подключаемая (Гкал/час)						
Температурный график 
Т (0С) и схема подключения (зависимая/независимая)						
Режимы теплопотребления для подключаемого объекта		
Расположение узла учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля их качества.		
Требования к надежности теплоснабжения подключаемого объекта (допустимые перерывы в подаче теплоносителей по продолжительности, периодам года и др.).		
Наличие и возможность использования собственных источников тепловой энергии (с указанием их мощностей и режимов работы).		
4.	Правовые основания пользования подключаемым объектом или земельным участком, на котором расположен подключаемый объект:                                                          
                                                                                                                                                                                                                               
5.	Номер и дата технических условий:                                                                                 
	                                                                                                                                                  
6.	Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта:                                                  	                                                                                                                                                   
7. Информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта:
                                                                                                                                                  
8. Информация о виде разрешенного использования земельного участка:   
	                                                                                                                                                  
9. Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта, подписанный электронной подписью направить на электронный адрес

	   «	 »	20	 г.
          (Фамилия, инициалы руководителя)                                                                    (подпись)	                                (дата)
                                                                  М. П.

Приложение №2
ДОГОВОР № _____ 
о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения

г. Новый Уренгой							"____"__________ 20____ г.

Акционерное общество «Уренгойтеплогенерация-1» (АО «УТГ-1»),  именуемое в дальнейшем «Исполнитель»  в лице генерального директора Управляющей организации (осуществляющей полномочия единоличного исполнительного органа АО «УТГ-1») Акционерное общество «Управляющая коммунальная компания» (АО «УКК») Карпова Павла Юрьевича, действующего на основании договора №6 «На осуществление полномочий единоличного исполнительного органа ОАО «УТГ-1» от 29.09.2008 г., утвержденного Распоряжением №52-р от 29.09.2008 г. Департамента недвижимости МО г. Новый Уренгой, и Устава АО «УТГ-1», с одной стороны, и
                                                                      , именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице                                                         , действующего на основании Устава, с другой Стороны, именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили настоящий договор о нижеследующем: 

I.	Предмет договора
1.1	В соответствии с настоящим договором Исполнитель принимает на себя обязательство по технологическому подключению к централизованной системе теплоснабжения объектов:
                                                     	                                                                                                     
2	(наименование и месторасположение объекта, кадастровый номер земельного участка)
(далее по тексту «Объект»), в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение), приведенными в Приложении №1 к настоящему договору, а Заказчик обязуется выполнить действия по подготовке Объекта к подключению и внести плату за подключение в размере и в срок, определенные разделом III настоящего договора.
1.2 Перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта к системе теплоснабжения и обязательства Сторон по их выполнению приведены в технических условиях на подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе теплоснабжения, приведенных в Приложении №1 к настоящему договору.
1.3 Исполнитель обязуется обеспечить в точке подключения (технологического присоединения) Объекта, указанной в Приложения №1 к настоящему договору, величину подключаемой нагрузки в размере: ________Гкал/ч (в том числе на отопление – ________Гкал/ч, на вентиляцию – ________Гкал/ч) отпуска тепловой энергии.
1.4 Срок подключения (технологического присоединения) Объекта не может превышать 18 месяцев со дня заключения настоящего договора при условии оплаты стоимости подключения Объекта Заказчика в размере и в сроки, установленные разделом III настоящего договора.
1.5 Подключение (технологическое присоединение) производится после выполнения в полном объеме Заказчиком технических условий на подключение (технологическое присоединение), согласно Приложению №1.
II.	Права и обязанности Сторон
2.1 Исполнитель обязуется:
а)	осуществить мероприятия по строительству (реконструкции, модернизации) тепловых сетей до точек подключения и (или) источников тепловой энергии, а также по подготовке тепловых сетей к подключению (технологическому присоединению) объекта и подаче тепловой энергии не позднее срока, установленного пунктом 1.4. настоящего договора;
б)	проверить выполнение Заказчиком технических условий на подключение (технологическое присоединение), составить и подписать акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя, и установить пломбы на приборах учета (узлах учета), кранах и задвижках на их обводах в течение 7-х рабочих дней со дня получения от Заказчика уведомления о готовности сетей Заказчика и оборудования Объекта Заказчика к подключению и подаче тепловой энергии. Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя оформляется в 2 экземплярах (по одному для Исполнителя и Заказчика), имеющих равную юридическую силу, и подписывается Исполнителем и Заказчиком по результатам проверки Исполнителем выполнения Заказчиком технических условий подключения и установки Исполнителем пломбы на приборах (узлах) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранах и задвижках на их обводах;
в)	осуществить не позднее установленной договором о подключении даты подключения (но не ранее подписания акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования) действия по подключению к сети инженерно-технического обеспечения внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта (если эта обязанность в соответствии с договором о подключении возложена на исполнителя);
г)	 проверить выполнение заявителем условия о получении разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию энергоустановки;
д)	 принять предложение о внесении изменений в договор о подключении либо отказать в его принятии в течение 30 дней со дня получения предложения заявителя при внесении изменений в проектную документацию.
е)	составить и подписать обеими сторонами акта о подключении Объекта к системе теплоснабжения, подтверждающего выполнение Сторонами обязательств по договору о подключении и содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон;
ж)	направить Заказчику счет-фактуру и акты выполненных работ в течении 5 календарных дней со дня подписания Сторонами акта о подключении Объекта к централизованной системе теплоснабжения.
2.2 Исполнитель имеет право: 	
а)	 участвовать в приемке скрытых работ по укладке тепловых сетей на земельном участке Заказчика от Объекта до точки подключения;
б)	изменить дату подключения подключаемого объекта на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение в случае, если заявитель не предоставил исполнителю в установленные договором на подключение сроки возможность осуществить проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению и подаче тепловой энергии (с учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования) и опломбирование установленных приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах, в том числе в случае, если заявитель не предоставил исполнителю подтверждение получения соответствующего разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию энергоустановки (если получение соответствующего разрешения изменит дату подключения подключаемого объекта на более позднюю).
в)	в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при двукратном нарушении Заказчиком сроков внесения платы за подключение, установленных настоящим договором;
г)	аннулировать заявку на подключение, в случае неполучения от Заказчика договора о подключении в течение 30 дней после его направления исполнителем либо в случае отказа заказчика от его подписания.
2.3 Заказчик обязан: 
а)	выполнить установленные в договоре о подключении технические условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования Объекта к подключению;
б)	согласовать и представить в АО «Уренгойтеплогенерация-1» утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения проверки выполнения технических условий; 
в)	осуществить фактическое подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе теплоснабжения                                         АО «Уренгойтеплогенерация-1» сетей теплоснабжения и оборудования Объекта Заказчика, не позднее срока указанного в п.1.4. настоящего договора, но не ранее подписания акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя, с учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора для проведения пусконаладочных работ и комплексного опробывания;
г)	направить АО «Уренгойтеплогенерация-1» предложение о внесении изменений в договор о подключении в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого Объекта, влекущих изменение указанной в договоре о подключении нагрузки;
д)	обеспечить доступ Исполнителя для проверки выполнения технических условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах;
е)	внести плату за подключение в размере и в сроки, которые установлены разделом III настоящего договора о подключении;
ж)	получить временное разрешение на допуск в эксплуатацию на период проведения испытаний и пусконаладочных работ, разрешение органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию в отношении подключаемых теплопотребляющих установок и (или) объектов теплоснабжения.
з)	до начала подачи тепловой энергии заключает договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды;
и)	 предоставить АО «Уренгойтеплогенерация-1» возможности осуществить проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования Объекта к подключению, к подаче тепловой энергии и произвести опломбирование установленных приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводках. Оформить и подписать совместно с АО «Уренгойтеплогенерация-1» «Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя»;
к)	под контролем АО «Уренгойтеплогенерация-1» выполнить гидропневматические промывку и гидравлические испытания системы теплоснабжения;
л)	обратиться с актом согласно приложению №2 настоящего договора в органы государственного энергетического надзора за «Разрешением на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей» для последующего предоставления в отдел сбыта и реализации                               АО «Уренгойтеплогенерация-1»;
м)	подписать направленный АО «Уренгойтеплогенерация-1» «Акт о подключении (технологическом присоединении)  объекта к системе теплоснабжения», подтверждающего выполнение сторонами обязательств по договору о подключении, в течении 5 дней после проверки соблюдения технических условий на подключение, в случае отсутствия нарушений и при оплате услуг по подключению в размере 65% платы за подключение определенной разделом III настоящего договора.
2.4. Заказчик имеет право получать, в согласованные с                                                    АО «Уренгойтеплогенерация-1» сроки, информацию о ходе выполнения предусмотренных технических условиями на подключение Объекта к централизованной системе теплоснабжения, мероприятий по строительству (реконструкции, модернизации) объектов системы теплоснабжения, необходимых для подключения (технологического присоединения) Объекта.
III.	Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта, порядок и сроки оплаты по настоящему договору
3.1	Размер платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта к системе теплоснабжения на основании приказа №________ Департаментом тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от ________ составляет ________.
3.2	Оплата по настоящему договору в размере, предусмотренном пунктом 3.1. настоящего договора, осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет                                                       АО «Уренгойтеплогенерация-1» в следующем порядке: 
а) сумма в размере ________ рублей (15 процентов платы за подключение), с учетом НДС подлежит выплате АО «Уренгойтеплогенерация-1» в течение 15 календарных дней со дня заключения настоящего договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе теплоснабжения;
б) сумма в размере ________ рублей (50 процентов платы за подключение), с учетом НДС, подлежит выплате АО «Уренгойтеплогенерация-1» в течение 90 календарных дней со дня заключения настоящего договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе теплоснабжения, но не позднее даты фактического подключения Объекта;
в) сумма ________ рублей (оставшаяся часть платы за подключение), с учетом НДС, подлежит выплате АО «Уренгойтеплогенерация-1» в течение 15 календарных дней со дня подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе теплоснабжения, фиксирующего техническую готовность к подаче тепловой энергии на Объект.
3.3	В случае если Заказчик не внес очередной платеж в порядке, установленном пунктом 3.2 настоящего договора, на следующий день после дня, когда Заказчик должен был внести платеж, Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по договору о подключении до дня внесения Заказчиком соответствующего платежа.
3.4	В случае внесения платежа не в полном объеме Исполнитель вправе не возобновлять исполнение обязательств по договору о подключении до дня внесения Заказчиком платежа в полном объеме.
3.5	В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств по оплате Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
3.6	Изменение размера платы за подключение к системе теплоснабжения, установленной в индивидуальном порядке, возможно в случае изменения технических условий, а также условий подключения (технологического присоединения) в части изменения величины подключаемой нагрузки, местоположения точки подключения и требований к строительству сетей.
IV. Ответственность Сторон
4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2 Сторона настоящего договора при нарушении ею сроков исполнения обязательств обязана уплатить другой Стороне в течение 10 рабочих дней со дня наступления просрочки неустойку и возместить реальный ущерб в соответствии с гражданским законодательством. 
4.3 Споры сторон, связанные с заключением и исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров Сторон, а в случае не достижения Сторонами соглашения споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, подлежат разрешению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

V. Срок действия настоящего договора
5.1 Настоящий договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами, если иное не предусмотрено настоящим договором.
5.2 Настоящий договор заключен на срок:________. 
VI. Прочие условия
6.1	Все изменения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих Сторон.
6.2	Сторона в случае изменения местонахождения (адреса) или банковских реквизитов обязана письменно в течение 5 дней проинформировать об этом другую сторону.
6.3	Отношения, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
6.4	Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
6.5	 Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью:
6.5.1	Приложение №1 – Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе теплоснабжения.
6.5.2	Приложение №2 - Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя.
6.5.3	Приложение №3 – Акт о подключении объекта к системе теплоснабжения.
6.5.4 Приложение №4 – Заявка на подключение (технологическое присоединение) объекта к системе теплоснабжения.
6.5.5 Приложение №5 – Приказ Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО.
6.5.6 Приложение №6 – Трассировка сетей теплоснабжения.

Приложение №3

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ г. НОВЫЙ УРЕНГОЙ
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«УРЕНГОЙТЕПЛОГЕНЕРАЦИЯ - 1»	

	
Юридический адрес:
629305, Ямало-Ненецкий автономный округ, 
город Новый Уренгой, улица Юбилейная, дом 5, блок 2, офис 1
Фактический адрес:
629300, Ямало-Ненецкий автономный округ,
город Новый Уренгой, улица Крайняя, дом 10, а/я 1049
тел.  (3494)23-60-80 (доб.0), тел./факс (3494)23-60-01
e-mail: oao_utg1@mail.ru
сайт: n-ukk.ru	ИНН 8904057830 КПП 890401001
р/сч 40702810467400000047
Западно-Сибирское отделение №8647 
ПАО Сбербанк г. Тюмень 
к/сч 30101810800000000651
БИК 047102651	
	
			 № 			на № __________ от _____________	

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ
 (технологическое присоединение) объекта
к централизованной системе теплоснабжения	
	
Срок подключения: 	
Заявитель:                                                                                                                                                           	
                                                                                                                (наименование организации)	
Организация, осуществляющая теплоснабжение:                                                                                                                	
                                                                                                             (наименование организации)	
Объект:                                                                                                                                                                                      	
                                                                                                             (наименование организации)	
с целевым назначением:                                                                                                                                        	
расположенный на земельном участке площадью:                                                                                              	
по адресу:                                                                                                                                                                	
кадастровый номер:                                                                                                                                                 	
Основание для подключения:                                                                                                                                     	
Потребная мощность:                                                                                                                                                	
Источник теплоснабжения:                                                                                                                      
Точку подключения:                                                                                                                                                           	
Параметры теплоносителя в точке присоединения:                                                                                            	
 Требования к прокладке и изоляции объектов системы теплоснабжения:
                                                                                                                                                                 
Требования к приборам учета (технические условия на установку приборов учета):
                                                                                                                                                                 
Проект тепловых сетей и теплового узла объекта, выполнить с учетом требований:     

Особые условия.	
Срок действия технических условий:
•	для непосредственного объекта капитального строительства не менее 3-х лет; 
•	для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства не менее 5-и лет.
Перечень мероприятий, необходимых для подключения объекта к системе теплоснабжения:
№ п/п	Наименование мероприятия	Состав мероприятия	Срок выполнения	
I. Мероприятия Исполнителя	

II. Мероприятия Заказчика	

	
Данные технические условия являются неотъемлемой частью договора о подключении №: 

Исполнитель                                                               Заявитель
АО «Уренгойтеплогенерация-1»                                                                                               
                                                                                                                  (наименование организации)
Генеральный директор                                                                                        
Управляющей организации                                                                         (должность уполномоченного лица заказчика)

                         П.Ю. Карпов                                                                                                  
  (подпись) 
    М.П.
	
 "____"__________ 20____ г.                                               "____"__________ 20____ г. 

Приложение №4

АКТ
о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей
и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой
энергии и теплоносителя

(наименование организации)
именуемое в дальнейшем исполнителем, в лице:                                                                                        

 (наименование должности, ф.и.о. лица - представителя организации)
действующего на основании                                                                                                                                
                                                                                 (устава, доверенности, иных документов)
с одной стороны, и                                                                                                                                                   
                                             (полное наименование заявителя - юридического лица;
ф.и.о. заявителя - физического лица)
именуемое в дальнейшем заявителем, в лице                                                                                               
                                                                                                             (ф.и.о. лица - представителя заявителя)
действующего на основании                                                                                                                              
(устава, доверенности, иных документов)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Подключаемый объект                                                                                                                  
расположенный                                                                                                                                                          
(указывается адрес)

2. В соответствии с заключенным сторонами договором о подключении к системе теплоснабжения N            от   "____"   ______   20__ г. заявителем осуществлены следующие мероприятия по подготовке объекта к подключению к системе теплоснабжения:

                                                                                                                                                             
                                                                                                                                                             
Работы выполнены по проекту N _________, разработанному                                                    
и утвержденному                                                                                                                               
3. Характеристика внутриплощадочных сетей:                                                                              
теплоноситель                                                                                                                                     диаметр труб: подающей _______ мм, обратной                                                                     мм;
тип канала                                                                                                                                           материалы и толщина изоляции труб: подающей                                                                          
обратной                                                                                                                                             
протяженность трассы _______ м, в том числе подземной                                                           
                                                                                                                                                             
теплопровод выполнен со следующими отступлениями от рабочих чертежей:

                                                                                                                                                             

класс энергетической эффективности подключаемого объекта                                                     наличие резервных источников тепловой энергии                                                                        
наличие диспетчерской связи с теплоснабжающей организацией                                              
                                                                                                                                                             
4. Характеристика оборудования теплового пункта и систем теплопотребления:
вид присоединения системы подключения:
                                                                                                                                                             
а) элеватор N _______, диаметр                                                                                                       
б) подогреватель отопления N _______, количество секций                                                         длина секций _______, назначение                                                                                                  
тип (марка)                                                                                                                                         
в) диаметр напорного патрубка                                                                                                        
мощность электродвигателя _______, частота вращения                                                              
г) дроссельные (ограничительные) диафрагмы: диаметр                                                              
место установки                                                                                                                                  
Тип отопительной системы                                                                                                               
количество стояков                                                                                                                            
тип и поверхность нагрева отопительных приборов                                                                      
                                                                                                                                                             
схема включения системы горячего водоснабжения                                                                     
                                                                                                                                                              
     схема включения подогревателя горячего водоснабжения                                                       
                                                                                                                                                              
 количество секций I ступени: штук _______, длина                                                                      
 количество секций II ступени: штук _______, длина                                                                    
 количество калориферов: штук ______, поверхность нагрева (общая)                                       

5. Контрольно-измерительные приборы и автоматика

N 
п/п	Наименование	Место установки	Тип	Диаметр	Количество	

Место установки пломб                                                                                                                    

6. Проектные данные присоединяемых установок

Номер здания	Кубатура здания, куб. м	Расчетные тепловые нагрузки, Гкал/час	
		отопление	вентиляция	горячее водоснабжение	технологические нужды	всего	

7. Наличие документации

                                                                                                                                                             

8. Прочие сведения                                                                                                                           
9. Настоящий акт составлен в 2 экземплярах (по одному экземпляру для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

Исполнитель                                                               Заявитель
АО «Уренгойтеплогенерация-1»                                                                                               
                                                                                                                  (наименование организации)
Генеральный директор                                                                                        
Управляющей организации                                                                         (должность уполномоченного лица заказчика)

                         П.Ю. Карпов                                                                                                  
  (подпись) 
    М.П.
	
 "____"__________ 20____ г.                                               "____"__________ 20____ г. 

Приложение №5
АКТ
о подключении объекта к системе теплоснабжения

 (наименование организации)
именуемое в дальнейшем исполнителем, в лице                                                                           
                                                                                                                                                             
(наименование должности, ф.и.о. лица - представителя организации)
действующего на основании                                                                                                            
(устава, доверенности, иных документов)
с одной стороны, и                                                                                                                            
(полное наименование заявителя - юридического лица;
ф.и.о. заявителя - физического лица)
именуемое в дальнейшем заявителем, в лице                                                                                
(ф.и.о. лица - представителя заявителя)
действующего на основании                                                                                                            
(устава, доверенности, иных документов)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Исполнитель выполнил мероприятия по подключению, предусмотренные договором о подключении объекта к системе теплоснабжения от"__" ____________ 20__ г. N _________ (далее - договор), в полном объеме.
2. Заявитель выполнил мероприятия, предусмотренные договором и условиями подключения N ______.
3. Заявителем получен акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя.
4. Существующая тепловая нагрузка объекта подключения в точках(точке) подключения за исключением нового подключения) составляет______________ Гкал/ч.
5. Подключенная максимальная тепловая нагрузка объекта в точках(точке) составляет
_______________ Гкал/ч.
6. Географическое местонахождение и обозначение точки подключения объекта на технологической схеме тепловых сетей                                                                                          
                                                                                                                                                              
7. Узел учета тепловой энергии и теплоносителей допущен к эксплуатации по следующим результатам проверки узла учета:                                                                                                    
                                                                                                                                                             
(дата, время, местонахождение узла учета)
                                                                                                                                                             
(ф.и.о, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в
проверке узла учета)
                                                                                                                                                             
(результаты проверки узла учета)
                                                                                                                                                             
(показания приборов учета на момент завершения процедуры допуска узла
учета к эксплуатации, места на узле учета, в которых установлены
контрольные пломбы)
8. Границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей (теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии) является
                                                                                                                                                             
(адрес, наименование объекта и оборудования, по которым определяется
граница балансовой принадлежности тепловых сетей)
Схема границы балансовой принадлежности тепловых сетей
┌──────────────────────────────────────────────────┐

└──────────────────────────────────────────────────┘
Прочие сведения по установлению границ раздела балансовой принадлежности тепловых сетей                                                                                                                                                    

9. Границей раздела эксплуатационной ответственности сторон является

 (адрес, наименование объекта и оборудования, по которым определяется
граница эксплуатационной ответственности сторон)

Схема границ эксплуатационной ответственности сторон

┌──────────────────────────────────────────────────┐

└──────────────────────────────────────────────────┘

Прочие сведения по установлению границ раздела эксплуатационной ответственности сторон                                                                                                                                                

10. Замечания к выполнению работ по подключению на момент подписания настоящего акта у сторон отсутствуют.
11. Прочие сведения                                                                                                                          
12. Настоящий акт составлен в 2 экземплярах (по одному экземпляру для каждой из сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

Исполнитель                                                               Заявитель
АО «Уренгойтеплогенерация-1»                                                                                               
                                                                                                                  (наименование организации)
Генеральный директор                                                                                        
Управляющей организации                                                                         (должность уполномоченного лица заказчика)

                         П.Ю. Карпов                                                                                                  
  (подпись) 
    М.П.
	
 "____"__________ 20____ г.                                               "____"__________ 20____ г. 

Приложение № 6 
Схеме последовательности подключения к системе теплоснабжения